Страхование недвижимости в Украине: цены и подводные камни

Страхование недвижимости

Ежедневно после работы мы приходим домой, где тепло и уютно. Каждый имеет свое жилье – маленькая однушка, большие апартаменты или дом в тихом коттеджном поселке. Независимо от этого, вкладывается, можно сказать, «душа», чтобы находиться в жилище было комфортно и безопасно. Естественно, что в глазах собственника защита недвижимости становится важным моментом. Само собой возникает вопрос как это сделать в полном объеме. Как застраховать недвижимость? Какие есть подводные камни? Если вопрос уже возник, то следует ознакомиться с существующими на данный момент программами страхования жилья.

Собственность: что подходит для страхования

Все СК предлагают свои условия имущественных страховых продуктов. Но если говорить именно о страховании жилого помещения, то происходит его символическое деление на составные, подразумевающие раздельное или общее страхование.

Страхование конструктивных элементов и внутренней отделки

Эта база всех программ страхования недвижимости. Даже, несмотря на то, что большинство СК готовы эти компоненты жилого помещения страховать обособленно, мы специально совместили их в пункт под названием «Жилой экспресс». Причина довольно простая – страховать только одну конструкцию не имеет смысла. Обычно эти две составляющие страхуют вместе. Имущественных рисков, способных нанести вред отделке намного больше, чем тех, которые могут нарушить целостность конструктивных элементов.

Страхование имущества внутри жилья

Естественный вопрос возникает относительно мебели и бытовой техники. Они являются еще одним составляющим страхования жилых помещений. В эту группу входят ПК, телевизоры и аудиосистемы, портьеры, ковры и многое другое. В равной мере для них опасен потоп и пожар. В число встречающихся чаще всего, от которых следует защитить свой дом – кража со взломом.

Хозяйственные постройки

Если владелец страхует свой частный дом, то он может также защитить капитальные хозяйственные постройки, находящиеся на территории двора.

Главное условия для оформления страховки – сооружения должны быть возведены на фундаменте
.

Ответственность перед третьими лицами

В вопросе страхования квартиры этот вариант стоит крайне важен. Наверняка все слышали истории о возмещении ущерба соседям, которые были затоплены в результате прорыва трубы (отопительной или водопроводной). В новостройках этот вид страхования — настоящая находка, поскольку в первые несколько лет после сдачи дома, затопление водой – это обычное дело, ведь жильцы постоянно делают ремонты. Относительно пожара, то соседские квартиры страдают гораздо реже, но нанесенный ущерб огромный. Исходя из этих причин, можно с уверенностью сказать, что страхование ответственности перед третьими лицами входит в число самых распространенных страховых продуктов.

Возмещения не будет: список предметов

В этом перечне числятся ценные бумаги, оружие, ювелирные изделия, одежда, меха, картины, наличные средства, ноутбуки, животные, рукописи, банковские чеки, портативные девайсы, товары независимо от значения, растения, съемные накопители информации и многое другое. Исчерпывающую информацию по этому поводу всегда можно запросить в СК и сделать это следует еще на этапе консультации.

Договор страхования: все, что надо знать

В этом вопросе необходимо руководствоваться двумя моментами:

  • надежность СК. От этого напрямую зависит не только насколько быстро будет выплачена денежная компенсация при наступлении страхового случая, но и сумма, назначенная к выплате;
  • соответствие прописанных в договоре условий требованиям выгодоприобретателя.

Помочь в решении первого вопроса помогут имеющиеся в интернете рейтинги СК, а также отзывы реальных клиентов. Относительно второго, следует более подробно рассмотреть существующие риски и процесс формирования стоимости страхового полиса.

Договор страхования недвижимости1ст Договор страхования недвижимости2ст

Риски: определение самых вероятных

В список вход пять основных типов рисков:

  • Водные (затопление, к которому в итоге привели поломка канализации, водопровода или пожарной системы);
  • Связанные с огнем;
  • Транспортные (падение летательных устройств, перевозимых ими грузов или наезд любого вида транспорта на объект, который был застрахован);
  • Противозаконные (кража, грабёж, разбой);
  • Стихийные бедствия (наводнение, смерч, ураган, землетрясение и прочее).

Страхование недвижимой собственности: во сколько это обойдется

Размер компенсации – это главный фактор, влияющий на формирование окончательной стоимости страхования недвижимости. Выгодоприобретатель имеет право самостоятельно сделать выбор, но только в пределах имеющихся в наличие вариантов. Примерный диапазон компенсации на квартиру с внутренней отделкой составляет 15 000 – 800 000 грн. В большинстве случаев выбирается сумма, максимально соответствующая средним показателям возможных убытков. Стоит отметить, что она гарантированно будет значительно ниже рыночной стоимости страхуемого объекта. При наступлении страхового случая сотрудник СК вполне может усомниться в заявленной стоимости имущества, и воспользоваться услугами независимой оценки. Средние показатели страхования недвижимой собственности составляют 0,3-0,35% от ее рыночной стоимости.

Получение страховой выплаты: что для этого необходимо

Наступил страховой случай: что с этим делать

  1. Сообщить СК о наступлении страхового случая по указанному в договоре телефону не позднее, чем через 24 часа.
  2. В письменном виде необходимо подать заявление не позднее, чем через три дня после случившегося.
  3. Принятие мер по сохранению застрахованного имущества и сведению к минимуму убытков. В этом вопросе есть один важный нюанс – нельзя изменять состояние места происшествия.
  4. Уведомление о случившемся компетентных органов (полиция, ЖЭК).
  5. Предоставление страховщику доступа к месту происшествия для проведения осмотра.

Список документов

  • Заявление, написанное от руки или напечатанное на ПК;
  • Документы, удостоверяющие личность выгодоприобретателя;
  • Технические документы на недвижимость и подтверждающие право собственности;
  • Акты, составленные компетентными органами;
  • Список повреждений;
  • Заключение по экспертизе;
  • Подтверждение имущественного интереса;
  • Прочие документы, которые может затребовать СК.

Выплата возмещения: сколько придется ждать

Здесь все зависит от СК, но минимум рассчитывать необходимо на месяц. Этот вопрос лучше уточнить еще на этапе консультации.

В качестве вывода следует отметить, что страхование недвижимости имеет очевидную выгоду. Выгодоприобретателю необходимо только определиться со СК, а также объемом и суммой страхования.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *